在全球第二大经济体的成绩背景下，上班族身处办公场所的时间非常可观。每个工作日，在工作环境中平均停留9-10小时，占到每日＠ 的37%-42%。这个数值放在大城市中显然会更高。“与工作相关”，对于互联网、金融、广告媒体、房地产和建筑等行业的从业人员几乎是基本居家以外的全部。

人们从工作中获取生活保障，成就感和幸福感。快乐的︼人更加投入，激ζ发更多的创造力和生产力。办公环境应当促进人们沉浸而享受工作的状态，为“开拓创新的拼劲〇，自力更生的韧劲” 进行可持续的保驾护航。

一个助人幸福的办公环境所包含的九大奥秘，让办公空间不再是“办公地点”，而更像是有▃机的“办公工具”，与职业生命体深刻相连。

01 多元复合 Multiple Complex

产业发展是城市生长的动力，一个或多个↙产业集群促成城市竞争力发生。

以高品质的产业空间吸引创新要素加快集聚，来增强活力的程度。那些看似相对隔离，实际处处充满生机的混合型城市⌒空间，成为集合」日常办公、艺术与新消费主义于一身的多效基地和精神栖息场。

不管未来的企业组织形式如何，不同的人群相互汇㊣　聚，团队是最终生产里的基本单元。工作场所里营造的多元环境，让员工更积极顺畅地运作项目∮团队，同时和外部团队的频繁协作中达成更有效地交△付。

▲中国杭州 天目里

02 环境友好 Natural & Friendly

办公园区对环境的投资可以收益 生态能量与价值。

通过小气①候营造，栖息地复育，雨水循环利用节能，碳足迹▲的中和……庇护在其中的人，身心由◆此获取能量补给，促进创造力和智慧升维。积聚生态服务价值，同时可↑以助益社会性和土地经济性的良∴性增长。

▲美国马塞诸塞〒州Brigham医护管理园区

▲绿地 广东阳江商务区滨江景观

阳江城际空间站：滨海商务区的门户形象得益∑　于滨江公园与广场的先行。以当地独特的地理、地形要☆素破题，谱写友好开放的水岸环境，体现新▼区魅力，洞见城市未来。

03 便利高效 Flexible & Effective

面对四处皆可的时代工作文化，办公体〖验不再是由办公桌开启或结束。据研究到2023年，全球将有18亿的移动办公者，他们可能在家、咖啡馆、共享办公室等第三场所工作。

当ω　有更多办公地点可供选择的时候，是封闭式还是㊣　开放式办公对员工满意度的影响并不绝对，影响最大的会是工作场所的弹性、便利和灵活程度。

随着技术的变化与人才对○于灵活工作方式的偏好，能够吸引并留存企业的办公场所的动态感和丰富度【通常较好。在明晰的动线，清晰的导①视，高效合理的园区布局设置中，员工应对越来越多跨职能、跨部门、跨领域部门◤团队的复杂诉求，并且将以前所未有的速度交付成果。

▲美国圣何塞 三星总部

▲全生命周期的河北格雷服装产业园

以景观作为系统的规划理念，让生态环境和产业增长具有可持续的协同性。规划、建筑、景观的一体化设计，支持高效集成ㄨ，人文便利的学院派园区常年良性运转。

04 非正式办公 Informal Working

在非直接对应办公职能的便利设∑　施排序中，互动创新港、手工空间、安静场所、自然户外办公、聚焦小屋这五项最受到员工欢迎。这对办公园区开发和☆管理者将有明显的启发。

▲Gensler - How Workplace is shaping the future of cities

以户外办公为例，在非正式的低密自然环境中，带着移动设备坐下来，进行个人ζ放松、联系¤与交流，以一种相对轻松的方式进行信息的传送与交换，是被认为具有工作正向反馈和补给效果ω　的体验方式。

▲美国芝加哥 Fulton West

05 促进交往 Communication

后疫情时代，根据GENSLER 2020的研究调◥查，会面合作—面对面ぷ共事的真实感是人们在保证安全的前提下，期待回归办公空间的首要原因。可以预见到有越来越多的公司将会把办公室改造得更像共享办∮公空间，以期望促进公司雇员之间，或与外部团队之间频繁地协作。

树荫广场、草坡绿地、露台、架空层和㊣廊架空间……为员工提供了不同私密度的交流选择。两杯咖啡，相伴而坐；或是一缕青烟，倚靠站立，人与人之间的连结也随之自然发生。

相比疫情期间的远程工作，虽然短№期内的大多数成果输出在流程制度和自律中可以得到基本保证，但社会化的职业交往空间可以帮助园区社区感的营建，让人ω感受到时间流逝中进行合作的真实。

▲Gensler Research Survey

▲美国奥ㄨ斯汀 Fareground办公楼广场

不管是因为生』活、工作方式的改变，还是技术的快速革新，或者是政策的★推动，我们每一位职人都正在参与塑造和改变“工作图景”。

阿普贝思所提出的让园区办公更幸福的九个奥秘是一场◣启发之旅：让我们的视线、行动、思维，与活力、创意、永续的工作环境相生相连。

我们分为上下两期来交流，愿未来人们的生活、职≡业和娱乐体验因此变得更加丰富和激动人心。

▲美国圣何塞 三星总部